丸山不動産鑑定事務所の強み
Strength of Maruyama Real Estate Appraisal Office
今の賃料は適正ですか？
不動産の経済価値は交換の対価である価格として表示されるとともに、その用益の対価である賃料として表示されます。
そして賃料は長期的な契約期間に基づく経済価値といえるので、適正な水準と乖離している場合には大幅な機会損失が発生します。
今の賃料が市場水準と比較して適正な水準かどうか、お気軽にご相談ください。
初めての方へ － 相談の流れ －
For the first time users - Flow of the consultation
当事務所では皆さまからの不動産相談をお受けしております。 内容に応じて長年培ったネットワークを駆使し、不動産会社や税理士等を紹介する場合が考えられますが、早期解決に向けたサポートをさせていただきます。
不動産の不安や疑問を解決するために不動産鑑定士がおります。
お悩みがある方は早期相談が早期解決につながりますので、 まずはお気軽にご連絡ください。
概 要
Overview
| 社名 | 合同会社 丸山不動産事務所 |
|---|---|
| 住 所 | 神奈川県横浜市青葉区千草台33番地4 5号棟551号室 |
| 設 立 | 2018年12月 |
| 取引先銀行 | 横浜銀行 芝信用金庫 |
| 業務内容 | 不動産コンサルティング業 |
| 事務所名 | 丸山不動産鑑定事務所 |
| 住 所 | 神奈川県横浜市青葉区千草台33番地4 5号棟551号室 |
| 設 立 | 2019年3月 |
| 所属団体 | 日本不動産鑑定士連合会 神奈川県不動産鑑定士協会 |
| 取引先銀行 | 芝信用金庫 |
| 業務内容 | 不動産鑑定業 |
| 問い合わせ | 電話:090-9300-9694 メール:mail@maruyama-res-office.jp |
経 歴
Career
丸山孝樹（マルヤマタカキ）
新潟県上越市出身 1987年9月生
| 略 歴 | ・2007年~2010年 西村不動産販売株式会社 賃貸仲介および管理業務 ・2013年~2018年 大和不動産鑑定株式会社 鑑定業務 ・上記のうち2015年~2017年 三菱地所投資顧問株式会社 アセットマネジメント業務（出向） ・2018年12月 合同会社 丸山不動産事務所を開設 ・2019年3月 丸山不動産鑑定事務所を開設 |
|---|---|
| 開発したサービス |
・不動産に特化したプレス配信メディア Bubble-バブル- ・不動産鑑定士のマッチングサービス OPINION |
| 保有資格 | ・不動産鑑定士 ・宅地建物取引士 |
報酬規定
Compensation regulations
| 調査報告書（賃料評価） | 新規地代・新規家賃:20万円 ～ （税別） 継続地代・継続家賃:30万円 ～ （税別） |
|---|---|
| 調査報告書（価格評価） | 10万円 〜 （税別） |
| 鑑定評価書（賃料評価） | 新規地代・新規家賃:30万円 ～ （税別） 継続地代・継続家賃:40万円 ～ （税別） |
| 鑑定評価書（価格評価） | 18万円 ～ （税別） |
