合同会社丸山不動産事務所

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• 2025年5月8日 コラム マンション建設が進む新横浜、街並みを解説

  1. 新横浜の概要と歴史的背景 新横浜は、横浜市港北区に位置し、1964年の東海道新幹線開業とともに駅が設置されて以来、横浜市の副都心として発展してきました。当初は田園地…続きを読む

• 2025年4月2日 コラム 関内の再開発が遅延？！、桜木町・関内・馬車道・日本大通りエリアの開発動向

  横浜都心部の中核である桜木町・関内・馬車道・日本大通りエリアでは、国際的なビジネス・観光・居住・文化の拠点形成を目指し、複数の大規模再開発事業が進行しています。以下、主な再開発の全…続きを読む

• 2025年2月2日 コラム 【知らなきゃ損？】地主（底地権者）が借地権を取得する際に不動産鑑定評価を取得するメリット

  地主が借地権を買い取る（底地と借地権を一体化して完全所有権を取得する）場合、不動産鑑定評価を取得することには以下のメリットがあります。 1. 適正な買取価格の根拠構築…続きを読む

• 2025年1月2日 コラム 【知らなきゃ損？】地主（底地権者）から借地権を取得する際に鑑定評価を取るメリット

  地主から底地を買う場合に不動産鑑定評価を取るメリットは、以下のように多岐にわたります。 1. 適正な時価を把握できる 底地は、借地権が設定されているため「更地」とは…続きを読む

• 2024年12月2日 コラム 【知らなきゃ損？】共有物件を買う際の注意

  共有物件を購入する際の注意点 詳細解説 共有物件の購入は、資金負担の分散や家族間での資産形成などメリットがある一方、複雑な権利関係や将来的なトラブルリスクを伴います。ここ…続きを読む