合同会社丸山不動産事務所

当事務所の報酬規定は以下の通りです。（いずれも税別となります）

①簡易評価書

不動産鑑定評価基準に則っていない成果物です。
公的証明能力を有さず内部資料としての利用など、利用方法が限定されます。
離婚に伴う財産分与、遺産分割における財産評価、保有資産の活用方法及び販売物件の査定等において、内部資料としての利用であれば「簡易評価書」で問題ありません。
ページ数は10〜15ページ程度となります。

②鑑定評価書

不動産鑑定評価基準に則った成果物です。
公的証明能力を有しており、様々な場面で活用することができます。
鑑定評価を活用して第三者と交渉する場合、裁判所や税務署等へ根拠資料として提出する場合には「鑑定評価書」でのご依頼が必須となります。
ページ数は30ページ前後です。

③意見書・マーケットレポート等

意見書は、公的証明力を有さず「価格や賃料を明示しない」成果物となります。
活用場面はセカンドオピニオンとしての利用（他の不動産鑑定士が作成した評価書を精査し、意見を述べる場合）や、ご自宅の活用方法等が挙げられます。