合同会社丸山不動産事務所

BLOG

• 2025年9月15日 コラム 建築費高騰で“開発ラッシュ”が一転、都市の供給危機とこれからの不動産市場

  建築費の高騰が主因でストップ・中断している再開発案件は全国で増えており、今後の不動産マーケットには供給面・価格面ともに大きな影響が及ぶ見込みです。 建築費高騰…続きを読む

• 2025年9月5日 コラム 相続不動産の取得価格が分からないと数百万円も損をする？～税負担を防ぐために鑑定士ができること～

  はじめに 相続によって土地や建物を取得した際、多くの方が悩むのが「この不動産の取得価格は一体いくらと考えればいいのか」という点です。被相続人が取得した時の売買契約書があれば、それ…続きを読む

• 2025年8月26日 コラム 相続時の財産分与において困っていませんか！？不動産鑑定をとるべき理由を解説します！

  はじめに 相続財産のなかで不動産が占める割合は非常に大きく、その評価次第で「誰がどの程度受け取るか」や「相続税額」が大きく変わってきます。そのため、不動産鑑定を行うことで…続きを読む

• 2025年8月16日 コラム 離婚の際は不動産鑑定を取得してください！

  はじめに 離婚時における「不動産鑑定」は、単なる手続きの一部ではなく、公正で円滑な財産分与を実現するためにきわめて重要な役割を果たします。以下に、その理由を法的根拠、実務…続きを読む

• 2025年8月6日 コラム 賃料の値上げ交渉をされた人必見！【価格の上昇≠賃料の上昇】となる理由

  はじめに 世の中の物価や不動産価格が上昇しても、賃貸住宅やオフィスの賃料がすぐに追随して上昇するケースは多くありません。実際、日本においては都市部の一部を除き、賃料の変化…続きを読む