借地権を購入する際には、所有権の土地とは異なる特有のリスクや制約があるため、事前に以下のポイントをしっかり確認・検討することが重要です。 借地権購入時の主な注意点 1. 地代・ランニングコストの発生 借地権では毎月または…

みなとみらいエリアの事務所（オフィス）賃料は、近年も全国有数の高水準を維持しつつ、緩やかな上昇傾向または横ばいで推移しています。 直近の賃料水準と推移 2024年3月時点のみなとみらい21地区の平均賃料は20,467円/…

神奈川県の高級住宅地は、横浜市や川崎市、鎌倉市、逗子市、葉山町などを中心に点在しており、歴史的背景や街並みの美しさ、交通利便性、治安の良さ、教育環境の充実などが共通した特徴です。以下、代表的な高級住宅地を解説します。 神…

令和6年度 藤沢市全域の地価公示結果 詳細解説 藤沢市は湘南エリアの中心都市として、住みやすさや「湘南ブランド」の影響、都心や横浜へのアクセスの良さから、住宅地・商業地ともに高い人気を誇ります。令和6年（2024年）の地…

令和6年度 横須賀市全域の地価公示結果 詳細解説 横須賀市は神奈川県南部の中核都市であり、東京湾と相模湾に面した港町としての歴史、米軍・自衛隊基地、観光資源など多様な側面を持つエリアです。令和6年（2024年）の地価公示…

令和6年度 厚木市全域の地価公示結果 詳細解説 厚木市は神奈川県のほぼ中央に位置し、交通利便性と豊かな自然環境を兼ね備えた都市です。令和6年（2024年）の地価公示では、住宅地・商業地・工業地すべてで上昇傾向が続き、市内…

令和6年度 相模原市全域の地価公示結果 詳細解説 相模原市は神奈川県内陸部の拠点都市として、住宅地・商業地・工業地がバランスよく発展しています。2024年（令和6年）の地価公示結果を、全体傾向、用途別・地域別動向、価格形…

令和6年度 横浜市全域の地価公示結果 詳細解説 横浜市は日本有数の大都市として、住宅地・商業地ともに全国的に注目される不動産市場です。令和6年（2024年）の地価公示では、全用途で上昇基調が続き、特に商業地の上昇率が際立…

令和6年度 川崎市全域の地価公示結果 詳細解説 川崎市は東京都心と横浜市の中間に位置し、住宅地・商業地・工業地がバランスよく発展する神奈川県内でも特に地価動向が注目される都市です。令和6年（2024年）の地価公示では、全…

令和6年度 横浜市港北区の地価公示結果 詳細解説 横浜市港北区は、東急東横線・目黒線・横浜市営地下鉄など鉄道網が充実し、都心や横浜中心部へのアクセスの良さから住宅地・商業地ともに高い人気を誇るエリアです。2024年（令和…