競売開始決定後の賃料減額合意が競落人に対抗できるとされた事例
抵当権の設定された賃貸物件において、競売開始決定後に物件所有者と貸借人の間でなされた賃料減額の合意に対し、競落人が当該合意は合理性がないとして従前の賃料と減額後の賃料の差額の支払を求めて提訴した事案において、当該減額合意…
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抵当権の設定された賃貸物件において、競売開始決定後に物件所有者と貸借人の間でなされた賃料減額の合意に対し、競落人が当該合意は合理性がないとして従前の賃料と減額後の賃料の差額の支払を求めて提訴した事案において、当該減額合意…
賃貸マンションの貸主業者の賃料増額請求に対し、賃借人4人が地価と家賃相場の下落を理由に賃料減額請求訴訟を提起した事案において、うち3人については家賃を据置きとし1人については一部減額を認めた事例 (京都地判…
今回は「オーナーから賃料の増額請求を受けた場合」の対応について解説します。 参考資料こちら。 「公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会苦情解決業務委員会 紙上研修 賃料の増減請求問題について (弁護士 柴田 龍太郎)」…