【不動産鑑定士】 05/地価公示発表/日本の土地はどうなる?
令和2年度の地価公示が発表されました! テキストで見るのは面倒くさいという方は、この動画で一発OK!!! さぁ、今すぐクリックを!(笑) 時間がない方へ(書き起こし内容) まず、地価公示とは何か?という話で…
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時間がない方へ(書き起こし内容) 巷では不動産鑑定士は数が少ないとよく言われます。 そこで他の士業の人数を調べ、鑑定士が他の士業に比べてどの程度少ないのか、ということを調査しました。 調べた結果は以下の通りです。(202…
時間がない方へ(書き起こし内容) 事故物件の減価率はいくらか?ということに興味がありましたので、調べてみました。 まず、事故物件の定義ですが、「人が亡くなった物件」を指します。 人が亡くなる理由には、 ・自殺 ・他殺 ・…
時間がない方へ(書き起こし内容) まず、大手三社とは ・一般社団法人日本不動産研究所(以下、「研究所」) ・大和不動産鑑定株式会社(以下、「大和」) ・株式会社谷澤総合研究所(以下、「谷澤」) の三社を指します。 私はこ…
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実はYouTubeを始めました。 思いのほか視聴者の方が多かったため、一度削除し、再度取り直すことを決意しました。 この動画はそんな動画になります(笑) なお、時間がない方は動画下の【書き起こし内容】をご覧ください。 &…
東京都心5区 大規模ビルについて 【空室率】 1%を下回る水準が21ヵ月連続 オフィス需要は引き続き旺盛 空室率は21ヵ月連続で1%を下回り、過去最低水準での小幅な動きが続いている。オフィス需要は旺盛で、品…
東京都心5区 大規模ビルについて 【空室率】 3ヵ月連続で低下 統計開始以来の最低値を更新 空室率は3ヵ月連続のマイナスで0.48%に低下し、統計開始以来の最低値を更新した。先月は大規模ビルが満室で竣工した…
東京都心5区 大規模ビルについて 【空室率】 前月比0.09ポイントのマイナス 昨年3月以来となる0.5%台へ低下 空室率は2ヵ月連続のマイナスで、昨年3月以来となる0.5%台へ低下した。オフィス需要は引き…
緊急輸送道路沿道の賃貸建物につき、耐震化条例に基づく耐震診断により耐震性に問題があることが判明し、賃貸建物を解体する必要があるとして、賃貸人が賃借人に対し、立退料の支払いを申し出て、建物賃貸借契約の更新を拒絶し建物の明渡…