コロナの影響により高級カプセルホテルが破産しました。 時間がない方へ（書き起こし内容） 急ですが、カプセルホテル業界では有名な ファーストキャビンが倒産 しました（破産手続きの開始を申し立てたことになります） 帝国データ…

時間がない方へ（書き起こし内容） 今回の内容は、質問をいただいたのでその回答動画になります。 Q1異業種から鑑定士業界への転職を考えています。今年32歳で、現在リハビリの仕事をしていますが、将来は不動産コンサルティングの…

時間がない方へ（書き起こし内容） 今回の動画ですが、以前宅建士のダブルライセンスに関する動画を上げましたので、今回は不動産鑑定士のダブルライセンスに関する話をします。 ⬇︎⬇︎⬇︎宅建士とのダブルライセンスの動画はこちら…

さて、皆様は「一物一価の法則」をご存知でしょうか。 一物一価の法則とは、経済学における概念で「自由な市場経済において同一の市場の同一時点における同一の商品は同一の価格である」が成り立つという経験則を言います。 これを簡単…

テーマ：財産分与 財産分与とは？ まず財産分与とは何か？という話ですが、 財産分与とは「夫婦が婚姻中に築いた財産を離婚の際に分配する制度」を言います。 そして法律上では、財産分与に関する条文が民法768条に規定されていま…

な、な、な、なんと！！！ 士業系Youtuberのお二人からチャンネル登録してもらいましたので、嬉しすぎて動画にしました（笑） 時間がない方へ（書き起こし内容） 今回の動画は嬉しいことがありましたので、個人的な感想を述べ…

時間がない方へ（書き起こし内容） 今回の動画は不動産鑑定士向けの動画になります。 特に地方開業されている先生にとっては朗報になるはずです。 今月に日本不動産鑑定士協会連合会から発表がありましたが、用対連基準の報酬テーブル…

  時間がない方へ（書き起こし内容） 今回の動画は質問をいただいたので、その回答をします。 Q1宅建士とのダブルライセンスでオススメのものはありますか？ Q2不動産鑑定士を目指すにあたり、勉強した方がいい分野あ…

１．宅地について 宅地の新規賃料を求める場合において留意すべき事項は、次のとおりである。 （１）積算賃料を求めるに当たっての基礎価格は、賃貸借等の契約において、賃貸人等の事情によって使用方法が制約されている場合等で最有効…

２．賃料を求める鑑定評価の手法について （１）積算法について 基礎価格を求めるに当たっては、次に掲げる事項に留意する必要がある。 ① 宅地の賃料（いわゆる地代）を求める場合 ア 最有効使用が可能な場合は、更地の経済価値に…